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Fazendinha - Térrea 3 sts + hóspedes - OPORTUNIDADE!

Descrição do imóvel: - Excelente casa, com ótimos acabamentos; - Repleta de armários. Pisos em porcelanato e mármores com bancadas em silestone. Louças e metais Deca; - Projeto de iluminação com LED; - Hall de entrada na casa principal por varanda em “L” com dois acessos: para o living por porta de 2 folhas e cozinha; - Living para 3 ambientes, com lavabo. Salas de estar, lareira / TV e jantar, integrada por bancada à copa / cozinha; - 4 suítes, sendo 3 na casa principal com closets e 1 suíte na "Casa Lazer"; - Banheiros com box de vidro, sendo a máster com gabinete; - Copa cozinha americana para sala de jantar, com armários planejados, freezer, refrigerador, forno e fogão cooktop de 5 bocas; - Depósito externo com acesso fácil para manutenção pelo sótão e um tanque externo; - Piscinas aquecidas e iluminadas, com deck e solarium: adulto com degraus e borda infinita, infantil com deck molhado; - "CASA LAZER" com entrada independente e aberta para área das piscinas. Cozinha americana com churrasqueira na varanda. Salão envidraçado com vista e lavabo; Suíte de hóspedes. Andar inferior com salão para de festas/academia e SPA com hidro, sauna úmida e ducha. Amplo terraço na cobertura, com linda vista; - Excelente lavanderia e depósito; - Garagem para 6 carros, sendo 2 cobertas, com terraço gramado no ponto mais alto do terreno; - Portão automático; - Canil; - Sistema de alarme monitoramento com câmeras; - Aquecimento: Boiler elétrico; - Preparação para receber gerador de energia; - Abastecimento de água: Sabesp; - Platô formado na frente do lote, pode ser usado como "campinho", área de estacionamento ou ainda receber uma terceira construção (fundações prontas).

Chácara Granja Velha

Ref. 316

Vendido

R. Rio Bonito - c/ Projeto p/ 4 lotes - PROMOCIONAL!

Descrição do imóvel: - Localizado no ponto mais nobre do Miolo da Granja Viana, vizinho ao Cond. Pq. Silvino Pereira, esquina com R. das Granjas. - Rua residencial fechada, com controle de acesso (portaria 24h). - Incrível propriedade 3.675 m² de terreno e casa principal com 445 m² de construção totalmente térrea. - Varanda social voltada para o jardim. - Living para 3 ambientes com lareira e lavabo. - Sala de TV com lareira e sala de jantar, ambas com amplas janelas bay window. - Sala íntima no hall dos quartos/escritório. - 4 dormitórios (2 suítes com closet e hidro) todos com armários. Wcs com Box de vidro e gabinetes. - Cozinha com armários planejados, copa, despensa e quarto guarda louças. - Piscina em alvenaria (4x8) com iluminação interna solarium. - Amplos jardins com árvores ornamentais, como plátanos e um frondoso pau-brasil. - Frutíferas: manga, figo, acerola, jabuticaba, cacau, mamão, banana, amora, limão, laranja e mexerica. - Gramado para campo futebol. - Lavanderia com quintal ensolarado. - Dependências de empregadas no corpo da casa principal, com 2 quartos e banheiro - Casa de caseiros com sala, cozinha, dormitório e banheiro. - Canil em alvenaria com 3 baias. - Garagem coberta para 2 veículos, mais pátio com inúmeras vagas. Portão automático. - Depósitos externos. - Aquecimento de água: gás de passagem. - Abastecimento de água: POÇO ARTESIANO COM ÁGUA MINERAL ALCALINA. EDÍCULA - Moderna edícula no jardim, com dois amplos salões, lavabo e depósitos. - Pode ser revertida para se transformar em uma segunda casa completa. - Salão de festas com teto envidraçado. - Salão gourmet com churrasqueira, formo de pizza e ilha central.

R$ 2.990.000,00

Miolo da Granja

Ref. 180

PROPOSTA EM NEGOCIAÇÃO

Descrição do imóvel: - Casa em obra, 35℅ executada; - Projeto com 4 suítes, copa, cozinha, sala de TV, área gourmet, sala de estar e de jantar, quarto e banheiro de empregada, previsão para deck e piscina etc; - Fundo do terreno com acesso para mais 500 m2 de área verde que compõe o centro do Residencial São Paulo II e que pode ser aproveitada para uso, desde que não sejam feitas edificações; - Atualmente cercada com tapume. Além das obras parciais ali presentes foram efetuados: 1) levantamento topográfico e topométrico, 2) Análise geral do solo; 3) construção de poço já revestido que se encontra em pleno funcionamento e aterro e terraplanagem totalmente legalizados junto à Prefeitura da Cotia; - Obra regularizada, com os projetos de arquitetura e engenharia detalhados: Projeto estrutural, de hidráulica, elétrica, plantas executivas, projeto luminotécnico, além da planta aprovada e com alvará da Prefeitura; - A administração da obra está contratada e paga, compreendendo: engenharia e arquitetura de acompanhamento, assessoria para compra, pagamento, entrega e recebimento de materiais, contratação e acompanhamento da mão de obra (custo da M.O. por conta comprador); - Valor estimado pelos construtores para término da obra com tudo incluso (exceto a piscina): R$ 250 mil a R$ 270 mil - mão de obra integral até o acabamento final bem como todos os materiais previstos e necessários até as chaves, divididos ao longo de 5 meses de trabalho; - Esse preço é baseado no valor atual do terreno, mais gastos com projeto e sua execução até o momento, além de materiais estocados; - Custo final: preço pedido, mais a estimativa para o término: R$ 730 mil. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Matrícula (parcial), IPTU 2016, recibo do condomínio e Autorização para Comercialização (assinada pelo proprietário), foram enviados no mailing e não estão disponíveis na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com

R$ 380.000,00

São Paulo II

Ref. 276

Forest Hills - Rústica, confortável, linda vista!

Idade do imóvel: 38 Descrição do imóvel: - Casa rústica, muito confortável e de bom gosto; - Localizada em condomínio diferenciado tradicional de alto padrão, com paisagismo formado exuberante, clube completo e ótima segurança; - Acesso pelo km 28 da Raposo Tavares e pelo km 23 da Castelo Branco em Alphaville; - Local alto em final de rua sem saída; - Projeto amplo diferenciado todo avarandado com muita privacidade e vista maravilhosa para natureza intensa em áreas de preservação permanente; - Pé direito alto, ótima circulação, privacidade e iluminação natural; - Pisos em tacos de madeira, tábuas, pedra e cerâmica; - Portas desenhadas, altas e duplas, com ferragens diferenciadas; - Escadas em madeira; - 3 entradas de acesso: Social, intima para os quartos e de serviço; - Hall de entrada externo independente em deck de madeira; - Hall social interno com lavabo, integrados ao living envidraçado para 5 ambientes, com acesso para grande terraço gourmet com vista espetacular; - Salas de estar, lareira central, TV / música, jogos e jantar com piso em madeira emoldurado de pedra; - Hall de entrada intermediário da garagem para as áreas íntimas dos quartos e escritórios; - Área íntima com copa, saleta de inverno e 3 dormitórios com vista. Sendo 1 suíte com closet e 2 dormitórios (1 deles com armários); - 2 escritórios com 1 banheiro no piso superior. Reversíveis para mais 2 dormitórios ou salas multiuso - atelier, brinquedoteca, academia, biblioteca, home theater; - Banheiros com gabinetes, box de vidro e banheira com vista na suíte; - Grande copa/cozinha envidraçada, com vista e bem iluminada. Duas cubas, repleta de armários planejados e integrada ao terraço gourmet; - Grande churrasqueira “indiana” no piso inferior; - Jardim interno com paisagismo que se funde com a área de preservação; - Área de serviço aberta com lavanderia fechada e ótima circulação de acessos para a cozinha e área íntima; - Apartamento de serviço completo e independente; - Quintal; - Garagem coberta para 3 carros; - Aquecimento à gás; - Abastecimento de água: Próprio do condomínio; - Armazenamento de água: 4.000 litros (8 caixas x 500 litros).

R$ 1.780.000,00

Bosque do Vianna

Ref. 287

Pq. Silvino Pereira - Cinematográfica! AT 5mil / AC 1mil

Descrição do imóvel: Maravilhosa e verdadeira casa de campo contemporânea. Projeto arquitetônico e infraestrutura reformados em 2017 por Beatriz Dutra. O espaço gourmet já fez parte de uma matéria especial sobre cozinhas na revista Kaza. Projeto arquitetônico suntuoso, projeto de iluminação e paisagismo com irrigação automática impecável. Totalmente voltada para o verde eterno (área de preservação). O Parque Silvino Pereira está entre os melhores e mais bem localizados condomínio de alto padrão da Granja Viana. Grande pátio de entrada para desembarque, conversão e estacionamento de carros. Uma casa única para apreciadores de espaço, requinte e conforto. CASA PRINCIPAL - Ar condicionado central (máquinas, tubulações e painéis novos) nas áreas íntimas e brinquedoteca. - Acabamentos em mármore travertino rústico. - Rodapés altos (20 cm). - Teto em laje com rebaixamento e sancas em gesso. - Pisos, soleiras e revestimentos em mármore travertino rústico, assoalho madeira (tábuas largas 20cm), porcelanato, cerâmicas artesanais Antígua, granito flameado, azulejo hidráulico, tijolos artesanais e dormentes. - Louças e metais linha luxo Deca "Belle Époque". - Hall de entrada suntuoso com piso em mármore travertino rústico e pé direito de 10m. - Escadas em mármore dão acesso ao hall de circulação que possui lavabo com lavatório separado. - Living para 5 ambientes divididos em duas alas voltadas para varanda e jardim. - Ala 1: 3 ambientes grandes em 2 patamares: sala de estar 1, lareira e home theater. - Ala 2: 2 ambientes integrados: sala de jantar e estar 2 com claraboias. - Varanda gourmet com guarda corpo desenhado em ferro e madeira. - Churrasqueira uruguaia, bancada, gabinete, pia e fogão à lenha). - 2 áreas íntimas e brinquedoteca com ar condicionado central. Interligaras aos pisos superior e inferior por escada interna com guarda corpo em madeira. - 6 suítes repletas de armários, estantes sob medidas e portas balcão com tela mosqueteiro. - 4 suítes no piso superior, 3 com varandas sendo duas rebatidas e interligadas e mais uma suíte master com closet e banheira. - 2 suítes no piso inferior com terraços voltados para a piscina e jardim, sendo a suíte master principal com saleta, 2 closets e 2 banheiros Sr. e Sra. - Banheiros em cerâmica artesanais Antígua, gabinetes, espelhos e box de vidro. - Brinquedoteca, escritório e roupeiro. - Entrada de serviço com acesso direto para a cozinha e despensa. - Cozinha kitchens. - Grande área de serviço fechada com lavanderia, 2 tanques e armários planejados. - Piscina 10x4m de alvenaria empastilhada, com prainha, borda infinita, deck em madeira massaranduba, solarium e vestiário. - Lindo e grande jardim tropical formado com excelente topografia para o lazer. - Horta. - Irrigação automática programável, com sensor de umidade, para acionamento somente quando necessário. - Pista de cooper, mini-campo de futebol e playground com cabana na árvore. - 2 canis com 2 baias. - Guarita com banheiro de serviço para portaria, motorista e jardineiro. - 4 depósitos, sendo 1 usado para gerador. - Garagem para 12 vagas, sendo 4 cobertas. - Portão de entrada automático. - Aquecimento: Boiler solar com suporte a gás e elétrico, nesta ordem. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 15.000 litros. LOFT GOURMET E SPA - Espaço multiuso para o lazer, festas, jogos, música, home theater, atelier, relaxamento e ginástica. - Em área separada da casa principal, este ambiente totalmente envidraçado, com ar condicionado e pé direito duplo, proporciona integração total inclusive com o jardim da casa. - É um charme à parte a cozinha gourmet completa com linha arquitetônica rústica refinada (fogão, coifa, bancada, armários; ilha, balcão, pia com cuba dupla; despensa, churrasqueira e forno de pizza). - Ambiente para sala de jantar, home theater, belíssima lareira e lavabo completam o espaço. - Portas de correr em madeira de demolição separam os ambientes de cozinha e salas, do espaço SPA. - Com hidro para 6 pessoas, acomoda também camas para massagem e/ou equipamentos de ginástica. - Este ambiente foi cuidadosamente planejado para proporcionar bem estar. - A parede espelhada replica a maravilhosa paisagem externa, trazendo toda a tranquilidade e boas energias para momentos de relaxamento ou atividade física. - Pisos em Granito Flameado (Jateado) com detalhes em azulejo hidráulico. CASA DE CASEIRO - Murada e completa. - 2 dormitórios. - Banheiro. - Sala para 2 ambientes. - Cozinha.

R$ 6.500.000,00

Parque Silvino Pereira

Ref. 436

Granja Velha - colonial, ampla, rua fechada (Maple Bear)

Descrição do imóvel: - Excelente localização - travessa da Av José Félix (esquina da Escola Maple Bear); - Rua fechada com apenas 4 casas. Portão de caesso compartilhado (e rateado) com a escola. Divisa com a escola e condomínios; - Casa ampla e confortável em estilo colonial autêntico. Ampla, espaçosa, ensolarada e bem ventilada; - 3 entradas independentes: social, garagem e serviço; - Imóvel reformado, muito bem conservado e repleto de armários embutidos. Portas maciças e pisos em tábuas largas de peroba e lajotões; - Hall de entrada com lavabo, dando acesso para as áreas: social; serviço e íntima; - Living para 3 ambientes com salas de jantar, estar e lareira. Todas voltadas para ampla varanda com lareira externa e linda vista para o verde; - Escada interna com acesso para adega e grande salão multiuso; - Sala de almoço, com armários e despensa; - Corredor íntimo com roupeiro; - 4 dormitórios sendo 2 suítes e 2 dormitórios. Suíte máster com lareira, armários, closet e porta balcão para a varanda; - Banheiros com gabinetes e box de vidro, Pia em mármore com 2 cubas na suíte máster. Banheira na suíte 2; - Copa cozinha com armários planejados; - Área de serviço com 2 tanques; PAVIMENTO INFERIOR: - Espaçoso salão multiuso com hidro redonda (SPA), lareira e portas balcão para a piscina e jardim. Ideal para salão festas, jogos, área gourmet, etc.; - Charmoso apartamento de hóspedes com grandes janelas e vista para o jardim e piscina - salas de estar e jantar com lavabo (wc completo), cozinha com copa e 1 ótima suíte; - Amplo jardim iluminado com paisagismo formado, muitas palmeiras e pomar com vários pés de mexericas, laranjas, 3 jabuticabeiras, limão, acerola e pitanga; - Piscina de alvenaria (6 m x 12 m) iluminada e tratada pelo processo de ionização (sem cloro), com prainha e acesso por escadas em pedra; - Atelier envidraçado, com bancadas e pia; - Quiosque com churrasqueira; - Brinquedoteca no quintal; - Garagem para 2 carros mais 6 vagas descobertas. Com armário, depósito e banheiro de serviço; - Depósito para lenha; - Canil com espaço externo fechado; - Gerador Mercedes Benz 1315 (diesel), com tanque de 130 litros de óleo e capacidade de geração para 2 dias; - Cerca elétrica; - Aquecimento: 3 Boilers; - Abastecimento de água: Sabesp; - Armazenamento: 4.400 litros com pressurização (3 caixas x 1.000 litros, 3 boilers - 600 /400/400 litros).

R$ 1.900.000,00

Chácara Granja Velha

Ref. 305

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