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SPII - MODERNA! 4 stes, elevador, piscina e gourmet!

Descrição do imóvel: - Excelente casa com projeto moderno. Envidraçada com detalhes em concreto e ótimos acabamentos. - Imóvel totalmente reformado incluindo a parte elétrica e hidráulica. - Elevador panorâmico Ergo, para 4 pessoas, até 300 kg. - Portas e janelas em alumínio preto. Repleta de armários. - Pisos em porcelanato rústico, tacos de madeira e fouge. Tampos em sIlestone. - Hall de entrada social, dando acesso ao living com elevador panorâmico e lavabo. - Living para 3 ambientes: Salas de Jantar, estar com lareira à gás e TV. - Escada de concreto dá acesso às áreas íntimas. - 4 suítes, sendo 2 interligadas por um grande terraço. A máster de 84 m² com closet e linda vista por grande terraço para área verde. - Banheiros com gabinetes e box de vidro, sendo a máster panorâmica com hidro para 2 pessoas, 2 cubas, chuveiro de teto e tampo em granito preto São Gabriel. - Escritório e academia no terceiro piso. - Cozinha completa em grande salão gourmet integrado com TV, despensa, ilha, fogão cooktop 5 bocas, coifa, bancada, 2 pias, balcão em partilhas, churrasqueira e forno de pizza. - Vestiário com lavatório externo. - Piscina de alvenaria (12m x 3m) com prainha (6m x 3m), escada interna, iluminação por LED, solarium, ducha e preparada para aquecimento. - Área de serviço aberta com entrada independente e fechada com lavanderia e banheiro. - Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas. - Portão Automático. - Aquecimento: Gás de passagem. - Abastecimento de água: Sabesp e captação de chuva. - Armazenamento: 8.500 litros, mais cisterna com 10.000 litros (faltando instalação da bomba).

R$ 2.900.000,00

São Paulo II

Ref. 425

Recanto INPLA - 3 suítes, piscina, gourmet!

- Descrição do imóvel: - Excelente casa no Condomínio Recanto INPLA, dos mais seguros, tradicionais e elitizados da Granja Viana. - Imóvel reformado, arejado e ensolarado, com vista para Mata Atlântica preservada. - Repleto de armários, com pisos em porcelanato, cerâmica e vinílico. - 3 entradas: social, lazer, serviço. - 3 suítes, sendo 2 com closet, ar condicionado Q/F e a máster com saleta. - Banheiros com gabinetes, espelhos e box de vidro, sendo a máster com hidro e 2 cubas. - Hall de entrada social pelo living 100 m² com 5 ambientes e lavabo. Janelas bay window, projeto de iluminação, 2 ar condicionados Q/F e escada interna para a garagem. - Sala de jantar com cozinha gourmet integrada, armários planejados, ilha com cooktop e despensa, salas de estar, música com piano e TV. Voltadas para, quintal e lazer. - Copa cozinha com armários planejados e despensa com escada de acesso interno para a lavanderia no piso inferior. - Gazebo com linda vista. Integrado ao living, quintal e piscina. Ideal para convivência, contemplação, aperitivos e refeições. - Piscina em fibra de vidro com formato orgânico e solarium de pedra mineira. - Salão de Festas multiuso - Loft envidraçado 70 m² com parede de pedra, ar condicionado Q/F e rancho com banheiro / vestiário, depósito e espaço para bar e churrasqueira; - Área de serviço com lavanderia, banheiro e depósito; - Quintal lateral com depósito e canil com 3 baias; - Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas. Mais grande pátio para vários carros; - Aquecimento: Gás de passagem; - Abastecimento de água: Sabesp e poço artesiano ativo, com vazão de 1.100 litros/hora; - Armazenamento: 5.000 litros.

R$ 1.900.000,00

Orvalho Granja Vianna

Ref. 421

SP II - Nova e moderna com lazer completo!

Descrição do imóvel: - Condomínio com portaria 24h e segurança armada, no Km 26,5 da Rod Raposo Tavares; - Localizada na parte nova do condomínio, denominada "Reserva Especial" - casas novas/modernas; - Projeto contemporâneo, clean e com muita iluminação natural; - Living para 3 ambientes, com porcelanato e amplas janelas. Sacada, Lavabo com dois ambientes; - Sala de estar com bar. Sala de lareira e sala de jantar com pé direito duplo e janelas até o teto; - Escritório ao lado do hall de entrada, com cobertura de vidro e ar condicionado Q/F; - 4 suítes (duas americanas) com sacadas. Piso carpete de madeira; - WCs claros, com box de vidro e gabinetes; - Suíte máster com móveis planejados, persianas elétricas e closet com armários. Ar condicionado Q/F; - WC suíte máster com 2 chuveiro e duas cubas. Hidro casal com cromoterapia. Cobertura de vidro no teto; - Cozinha moderna integrada ao living, com ilha central, repleta de armários e totalmente equipada; - Despensa com prateleiras e adega; - Salão de festas integrado ao quiosque gourmet com churrasqueira e forno de pizza; - Piscina aquecida com iluminação interna, cascata, hidro e deck de madeira; - Sauna úmida integrada à piscina e separada por painel de vidro ; - Vestiário; - Paisagismo com iluminação; - Lavanderia espaçosa com armários; - 4 vagas cobertas de estacionamento mais 4 descobertas; - Amplo depósito ao lado da garagem; - Sistema de aquecimento de água: boiler solar/elétrico - 600 litros; - Água: Sabesp; - Capacidade de armazenamento de água tratada: 3 caixas de 1 mil litros cada; - Captação de água de chuva, com cisterna de 2.500 litros. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - RELAÇÃO DE EQUIPAMENTOS E ELETRODOMÉSTICOS QUE FICAM NA CASA: - Salas: bar, lareira gás, cortinas painel e rolon; - Escritório: cortinas, ar cond. split Q/F; - Cozinha: geladeira side by side, micro-ondas, lava-louças, cook-top 5 bocas, forno elétrico, coifa, triturador, TV LED, banquetas; - Sala íntima: painel TV; - Suíte máster: cama queen box, cabeceira e criados-mudos, TV LED com painel de madeira, persianas elétricas, ar cond. split Q/F; - Suíte 2: cama box casal, guarda-roupas; - Suítes 3 e 4 (americanas): camas box casal e cômodas; - Lavanderia: máquina de lavar roupas.

R$ 1.990.000,00

São Paulo II

Ref. 156

Fazendinha - Rústica, privacidade - Arq. Pepe Asbun

Descrição do imóvel: - Projeto do arquiteto renomado Pepe Asbun, revela seu toque marcante no tijolinho a vista, contrastando com o madeiramento de qualidade e os vitrais no hall da escada; - O jardim com as construções anexas complementam a casa e convivem em perfeita harmonia com a natureza nativa preservada; - Imóvel muito versátil, com algumas construções multiuso anexas; - Casa rústica sofisticada com ótimo acabamento. Toda envidraçada e avarandada; - Madeiramento nobre com muitas portas e janelas adquiridas em demolições de casarões na Av. Paulista; - Repleta de armários, pisos e escadas de madeira e cerâmica. Telhas Tegula com muitos ventiladores de teto pela casa; - Hall de entrada por um grande pátio com varanda, salão de acesso pelo Home Theater e uma verdadeira cave/adega anexa, com portão de ferro forjado e depósito externo; - Living para 3 ambientes com lavabo de 2 portas (atendendo o living e varanda gourmet); - Salas de jantar, com lindo armário embutido como prataria, sala de estar e de lareira central com ganchos de rede; - 2 varadas: Varanda gourmet com piscina laterais e grande varanda social frontal com deck para 4 ambientes; - Cozinha e living integrados à varanda gourmet (forno de pizza, churrasqueira e fogão à lenha) e piscina, proporcionando ótima integração ao convívio social e familiar durante o lazer e as refeições; - 3 dormitórios, sendo 1 suíte no térreo com closet, mezanino e varanda. Todos com armários embutidos. 1 dorm com ar condicionado; - Banheiros com gabinetes e box de vidro, sendo a máster com hidro; - Copa cozinha americana, com armários planejados e 2 despensas; - Lavanderia completa com armários; - Escritório ou Atelier com 2 salas e banheiro; - Piscina de alvenaria (10m x 4m) com largos degraus internos, aquecida à gás, integrada a varanda gourmet (forno de pizza, churrasqueira, fogão a lenha); - Excelente área de jardim formado, com espaço para frutíferas e horta; - Rancho para leitura e contemplação; - Gazebo SPA para terapias. Em madeira e todo envidraçado. Impecável e com banheiro; - Casa de hóspedes ou caseiro reformada com 2 dorms (1 com ar condicionado), banheiro, sala e cozinha; - Capelinha com sino; - Apartamento de serviço / vestiário; - Garagem / espaço para mais de 10 carros, sendo 3 cobertas; - Gerador - Motor diesel; - Aquecimento à gás; - Abastecimento de água: Sabesp (poço para uso externo); - Armazenamento: 10.000 litros.

R$ 1.850.000,00

Chácara Granja Velha

Ref. 314

Vintage - Contemporânea, completa, linda! Porteira Fechada!

Descrição do imóvel: - Vintage Arte de Morar – Casa moderna, completa, inteligente, de alto padrão - Projeto Arq. Eduardo Schirrmeister - Casa moderna de alto padrão em estilo e acabamento, com detalhes em pedra e cimento; - Projeto paisagístico com irrigação automatizada e projeto luminotécnico Alumini, com automação de luz e som programáveis na casa toda – casa inteligente; - Imóvel novo sem necessidade de reparos, repleto de armários planejados e todas as gavetas com amortecedores; - 3 Entradas: social, garagem e serviço lateral; - Hall de entrada social com porta imponente, nichos decorativos e lavabo, dando acesso ao living por um pequeno desnível; - Living envidraçado com pé direto duplo integrando jardim vertical e 4 ambientes: Salas de estar, lareira à lenha, TV e jantar mais reservada, com espaço para mesa de 10 lugares, integrada à cozinha, varanda e lazer; - 4 suítes na parte superior, com closets e ar condicionado, sendo 2 suítes com sacadas e uma delas com jardim suspenso. A suíte máster com estantes prateleiras e nichos decorativos, sala de vestir e varanda; - Banheiros em mármore com ótima iluminação natural, gabinetes e box de vidro até o teto, sendo a máster com 2 chuveiros, 2 cubas, 2 vasos e hidro para 2 pessoas; - Copa Cozinha planejada Marcenaria Pirâmide com automação, ilha e despensa; - Área de serviço com Lavanderia integrada à suíte de empregada e cozinha. 3 depósitos externos. - Área de Lazer integrada: Varanda Gourmet com ponte de acesso sobre a piscina e espelho d’água, com churrasqueira, bancada, pia, TV e espaço para mesa de 10 pessoas. Piscina de alvenaria em formato orgânico com espelhos d’água / prainhas, Iluminada e aquecida por trocados de calor, solarium e ducha. Lavabo, Academia, Jardim. Banco de madeira orgânico para descanso e contemplação ao lado de uma jabuticabeira; - Canil; - Sistema de segurança da casa com monitoramento e alarme Alardmax; - Garagem para 5 vagas, sendo 2 cobertas com depósito, armário; - Aquecimento: solar com suporte elétrico e à gás; - Abastecimento de água: Sabesp; - Armazenamento: 9.500 litros (5 caixas: 3 X 2.500 litros no corpo da casa, 2 X 500 litros churrasqueira e irrigação e 2 boiler X 500 litros). Detalhes de acabamento e eletrodomésticos que ficam: - Piso Living, escada e rodapés altos - mármores Limestone Fóssil; - Piso Quintal - placas de concreto rústico; - Piso Área íntima - tacos de madeira Amendota Indusparquet; - Tampos Cozinha - Corian; - Tampo Lavabo - Onix com iluminação; - Tampos Banheiros - Pigues Branco; - Metais - torneiras, misturadores e chuveiros - Hansgrohe - Alemão; - Louças - Roca; - Guarda corpos da escada e varandas - aço inox e vidro; - Ralos externos - pedra; - Janelas e portas - alumínio branco; - Fechaduras Biométricas - 3 entradas externas; - Cabeamento - Internet e TV cabo; - Bancadas - Corian com 2 escorredores embutidos; - Refrigerador -Liebherr; - Forno e fogão - Tecno Lofra; - Coifa - Tuboar; - Lava louças - Smeg - Micro-ondas – Eletromec. Móveis e objetos que não ficam na porteira fechada: - 20% de objetos pessoais; - Alguns móveis de design; - Obras de arte; - Home theater.

R$ 3.500.000,00

Vintage

Ref. 308

Forest Hills - 3 suítes, rústica, linda!

Descrição do imóvel: - Ótima localização em final de rua, com muita natureza e privacidade. - Excelente casa integrada em estilo rústico e ótimo acabamento. - Projeto da Arq. Sandra Sayeg Tranchesi. Projetos de iluminação e paisagismo. - Imóvel repleto de armários, com madeiramento em massaranduba, pisos de tábuas largas em camaçari , tijolos, ladrilho hidráulico e cerâmica. - Hall de entrada social pelo piso intermediário, com jardim interno, claraboia e lavabo. Dando acesso ao living por meios lances de escada (para baixo), e à área íntima (para cima). - Living envidraçado com pé direito alto, para 4 ambientes: salas de jantar e estar que dividem a lareira, sala de TV e escritório. - Ótima varanda em “L” com espaço gourmet, churrasqueira, ilha com bancada, pia e armários, voltada para piscina e jardins. - Piscina de alvenaria, aquecida e iluminada, com prainha, hidro, gazebo, solaruim e ducha. - Hall íntimo com roupeiro. - 3 suítes com armários, ar condicionados Q e F e terraços, sendo a máster com closet. - Banheiros com espelhos, gabinetes, box de vidro e tampos em mármore, sendo a máster com 2 cubas e hidro. - Copa cozinha americana com ilha e armários planejados, fogão, cooktop, coifa e despensa. - Área de serviço aberta e fechada, com 2 tanques e armário planejado. - Dependências de empregada que pode ser convertida para suíte de hóspedes, com boa acessibilidade, armário e box de vidro. - Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas. - Portão Automático. - Aquecimento: Boiler elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp e poço artesiano.

R$ 2.250.000,00

Bosque do Vianna

Ref. 428

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