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INPLA - Altíssimo padrão, térrea em 2.000 m² - PORT. FECHADA

Descrição do imóvel: - Casa térrea, moderna e de altíssimo padrão em estilo e acabamento, em um dos condomínios mais nobres da Granja Viana; - Ótima localização, lote alto e ensolarado, em rua tranquila de frente para área de preservação do condomínio; - Projeto paisagístico e de iluminação; - Imóvel novo, repleto de armários planejados. Pisos em porcelanato, tacos grandes de madeira, rodapés altos e piso fulget nas áreas externas; - Louças e metais Deca; - Portas e janelas sob medida, em PVC. Telas nas janelas das áreas intimas; - 3 entradas independentes: social, lazer pela piscina e de serviço lateral; - Hall de acesso social por escada para living e lavabo com lavatório separado envidraçado; - Living envidraçado para 3 ambientes com pé direto duplo e projeto de som, integrando à varanda, jardim e piscina; - Salas de jantar, estar e lareira com TV, integradas à cozinha, varanda e lazer; - Confortável varanda de estar com bar, espaço para aperitivos e refeições rápidas. Voltada para jardim e piscina; - Sala Home Theater - TV, com vista para o jardim; - Sala íntima com estações de trabalho para estudo com claraboia e roupeiro; - 4 suítes com ar condicionado, 2 com armários planejados e a máster de 70 m² voltada para a piscina, com estação de trabalho e 2 closets com claraboias (iluminação natural) e 2 banhos (sr e sra); - Banheiros com box de vidro, nichos e tampos duplos de mármore com ótima iluminação natural, sendo a máster (sra) com hidro; - Copa Cozinha com grande despensa e prataria. Ilha central, armários planejados e eletrodomésticos Brastemp: micro ondas, forno, fogão cook top 4 bocas, grelha, coifa, lava louças e geladeira; - Área de serviço aberta para o quintal com depósito e fechada com Lavanderia ligada à cozinha, 2 tanques armários planejados e dependências de empregada; - Piscina de alvenaria em pastilhas (15 m x 2,5 m), rodeada de pedra mineira, com iluminação, prainha, hidro, solarium, ducha e depósito; - Salão Gourmet Multiuso: 2 ventiladores, churrasqueira, forno à lenha, ilha com bancada, pia, armários planejados e fogão à lenha Victorello. Home theater, brinquedoteca, academia, gazebo, sauna semiúmida e lavabo / vestiário; - Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas. com portão automático e depósito; - Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico, programável; - Abastecimento de água: Sabesp; - Armazenamento: 6.000 litros.

R$ 3.900.000,00

Orvalho Granja Vianna

Ref. 343

Miolo da Granja - Porteira fechada! Linda, imperdível!

Descrição do imóvel: - Excelente casa decorada com grande personalidade e estilo; - Pé direito alto, envidraçada, arejada e bem iluminada. Ótimos acabamentos; - Projeto arquitetônico rústico-contemporâneo. Projeto de iluminação e projeto paisagístico; - Imóvel totalmente reformado, repleto de armários. Pisos em pedra, madeira, porcelanato e cerâmica. Telhas Tégula; - Hall de entrada por pátio com grande jardim e piscina; - Living para 3 ambientes com lavabo. Salas de estar com TV, lareira e jantar; - Mezanino com grande escritório moderno cheio de estantes, voltado para um terraço em deck com vista, parcialmente coberto; - Lazer - 2 gazebos proporcionando ambientes para descanso e contemplação na piscina e área gourmet; - Piscina de alvenaria com escada interna, solaruim e ducha; - Churrasqueira aberta com bancada, integrada à natureza; - Hall íntimo de acesso aos quartos, com roupeiro; - 3 dormitórios, sendo 1 suítes ampliada com closet e saleta íntima, que pode ser revertida no 4º dormitório; - Banheiros com gabinetes, espelhos e box de vidro, sendo um deles com banheira; - Cozinha com pé direito alto e armários planejados; - Área de serviço aberta e fechada com lavanderia; - Apartamento de hóspedes ou de serviço. Com quarto, copa e banheiro; - Garagem para 4 carros; - Portão automático e porteiro eletrônico; - Aquecimento: Elétrico. Preparado para aquecimento central; - Abastecimento de água: Sabesp; - Armazenamento: 2.000 litros. PORTEIRA FECHADA - Exceto uns 15% de objetos pessoais, móveis e peças de arte.

R$ 1.500.000,00

Miolo da Granja

Ref. 364

Orvalho - Impecável, acabamentos importados!

Descrição do imóvel: - Moderna, completa, pronta para morar! - Imóvel novo (5 anos), reformado em 2015; - Acabamento diferenciados de alto padrão com acessórios e equipamentos importados; - Hall social com teto de vidro (iluminação), acesso ao living, lavabo e escada para área íntima; - Living para 4 ambientes com sala jantar, sala estar, sala home theater e sala de jogos, totalmente envidraçada. - Varanda gourmet e jardim com projeto paisagístico. - Escritório no térreo. - Hall dos quartos/sala íntima com espaço multiuso. Piso de vidro; - 4 dormitórios amplos (2 suítes), todos com armários, bancadas e estantes. Suíte máster com closet; - WC’s claros com box, gabinetes e espelhos móveis; - Cozinha e lavanderia integradas, repletas de armários planejados; - Varanda gourmet com churrasqueira, geladeira, bancada, banheiro e vestiário completo; - Piscina alvenaria com aquecimento solar, chuveirão e solarium; - Instalação para lareira a gás; - Preparação para receber ar condicionado; - Sótão acessível com 40 m² de piso e bom espaço para estoque; - Depósitos externos e casa de máquinas da piscina com persianas elétricas. - Garagem para 2 vagas cobertas e 2 descobertas. - Aquecimento central: gás - Abastecimento de água: Sabesp; - Condo possui tratamento próprio do esgoto - não é cobrado pela Sabesp. Detalhes de acabamento e alguns dos eletrodomésticos, móveis e objetos que ficam no imóvel: - Coifa embutida (CrissAir - Italiana); - Cooktop por indução (Miele - Alemão); - Geladeira e freezer embutidos (Samsung); - Máquina lava louça - Eletromec / Italiana; - Micro-ondas embutido - Smeg / Italiano; - Forno embutido pirolítico - Smeg / Italiano; - Sistema de filtragem de água - Eletrolux; - Máquina embutida de lavar roupa com secadora - LG; - Televisão (LG) 50’ com home-theater Bose; - Projetor (LG) com tela retrátil na suíte máster; - Escritório com central de cabeamento multimídia; - Cooktop indução (Miele - Alemão) e geladeira na bancada da área gourmet. - Todas as portas internas altas (até o teto), de correr, com maçanetas importadas (Belgas); - Bancadas (wc’s, cozinha e gourmet) em silestone branco. - Cubas alemãs Schock; - Chuveiros com Box de vidro até o teto e exaustores; - Todos os metais sanitários (torneiras, misturadores, chuveiros) importados de alto padrão - (Grohe - Alemão); - Repleta de móveis planejados de alta qualidade, em laca branca, em todos os ambientes; - Piso em porcelanato na área interna social, banheiros e serviços. Com tacos de madeira nos quartos. - Papéis de parede italianos; - Portas de correr e janelas Yziplas PVC com vidros panorâmicos no térreo e vidros duplos térmicos nos quartos, com travas de segurança para crianças, com sistema de abertura horizontal ou inclinação; - Biblioteca (sala íntima) com grande estante e piso de vidro; - Projeto de iluminação com produtos importados - Alemães e Italianos.

R$ 2.000.000,00

Orvalho Granja Vianna

Ref. 229

Golf Village - LOFT térreo 3 suítes

Descrição do imóvel: - O Golf Village está entre os melhores condomínios da Granja Viana. - Grande LOFT térreo, em concreto, com vista de tirar o folego. - 504 m² de conceito integrado, clean, amplo, ensolarado e arejado. - No projeto já está previsto o local para instalação de elevador. - Praticamente térrea. Só a garagem, lavanderia e apartamento de serviço ficam no nisso inferior. - Imóvel repleto de armários planejados, piso cimentício e antiderrapante na piscina / quintal. - Hall de entrada social pelo pátio da garagem no térreo, dando acesso à casa no piso superior por escada ou elevador (espaço projetado). - Living de 140 m² com lavabo, para 6 ambientes totalmente integrados. Voltados para jardim com piscina ao fundo e terraço panorâmico na frente com guarda corpo de vidro. - 2 Salas de estar, jantar, sala de TV, almoço e cozinha com eletrodoméstico (geladeira Eletrolux, micro ondas Brastemp, forno elétrico Consul e fogão elétrico 4 bocas Fischer). - Piscina de vinil iluminada, com prainha e solarium. - 3 suítes com armários planejados e ar condicionado sendo 1 com terraço e vista nobre (podendo ser lindo escritório). - Banheiros com gabinetes e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas e hidro. - Lavanderia e dependências de empregada no andar da garagem (piso inferior). - Grande garagem coberta para até 5 carros. - Aquecimento: boiler solar com suporte elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 4.000 litros.

R$ 1.980.000,00

Terras de São Fernando

Ref. 417

FAZENDINHA /Chác. Sta Lucia - 5 mil m²!

Descrição do imóvel: - Casa estilo Granja Viana! Térrea, ampla e espaçosa, campo de futebol, piscina grande e total privacidade; - Construção de excelente qualidade, em ótimo estado de conservação; - Living com pé direito alto, com portas de correr voltadas para a varanda; - Ampla varanda, de frente para a piscina, com maravilhosa vista para o verde; - Salas de estar, lareira, jantar, bar e almoço, todas com piso de madeira; - 4 suítes muito espaçosas, com armários e vista para a piscina. Piso em carpete. Grande roupeiro no hall dos quartos. Banheiros com box de vidro; - Suíte máster com antessala/escritório e dois closets. Banheiro com duas cubas e banheira de hidromassagem dupla, separada do chuveiro; - Sala íntima com jardim de inverno; - Piscina em alvenaria, cercada; - Futebol de CAMPO! - Amplos jardins com paisagismo e horta; - Sauna seca sob a piscina, com sala de descanso e vestiário; - Cozinha espaçosa, repleta de armários planejados; - Lavanderia e área de serviço; - Vagas cobertas para 3 carros mais 6 vagas descobertas no pátio interno. Portão eletrônico; - Casa de caseiro com sala e cozinha, dois dormitórios e wc; - Edícula com depósito; - Canil com bais separadas; - Sistema de aquecimento central do ambiente, a gás, em todos os cômodos da área íntima e social; - Aquecimento central de água - boiler a gás; - Água: Sabesp com cisterna de 30 mil litros, mais poço

R$ 2.900.000,00

Chácara Granja Velha

Ref. 108

Cond. Recanto Verde (Fazendinha) - Lindo projeto!

Descrição do imóvel: - Excelente casa em estilo rústico, envidraçada e integrada. Com privacidade, pé direito alto e totalmente voltada para área verde preservada; - Imóvel charmoso projetado e construído pelos arquitetos proprietários. Conforto térmico pelos tijolos maciços, sem blocos; - Pisos em ardósia preta, cerâmica e tábuas largas. Estrutura em madeira Massaranduba com porta social me Mogno; - Hall de entrada social, dando acesso ao living e área íntima por escada de ferro; - Living envidraçado para 4 ambientes, com lavabo; - Salas integradas: jantar, estar, lareira e escritório. Voltadas para varanda, também integrada à cozinha; - Área gourmet com forno de pizza, bancada e pia; integrada à área de lazer em grande quintal com jardim; - Piscina de alvenaria em formato orgânico, iluminada com deck e solarium; - Sauna úmida para 8 pessoas; - 2 suítes com ar condicionado na parte superior, sendo a máster com closet e varanda; - Mais um mezanino multiuso que pode ser transformado na 3ª suíte e outro espaço no térreo que pode ser reversível na 4ª suíte se necessário; - Copa cozinha americana com armários, despensa e ótimo balcão integrando à sala de jantar; - Lavanderia, com área de serviço fechada e aberta; - Depósitos; - Porão com ótima circulação de ar, garantindo a casa seca, sem umidade; - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas; - Aquecimento: Gás de passagem - Rinnai; - Abastecimento de água: Sabesp e poço ativo de boa qualidade; - Armazenamento: 3.000 litros.

R$ 1.400.000,00

Jardim Mediterrâneo

Ref. 359

Pq das Artes - Moderna, amplos espaços, em 3 lotes!

- Localizado no Condomínio Parque das Artes, com acesso pelo km 26 (Estrada do Capuava); - Condomínio fechado, com segurança e controle de acesso (portaria 24h); - Incrível propriedade de esquina, ocupando 3 lotes, na área central do condomínio. Linda vista, ; - Acabamentos de primeira qualidade nas louças, metais, pisos em porcelanato, tacos de madeira, tetos de gesso rebaixados com projeto de iluminação, armários planejados e tampos de mármore. - Living para 3 ambientes com hall de entrada, Jardim de inverno com espelho d’água, lavabo com lavatório separado e lareira; - Sala de Jantar interligada à sala de almoço integrada à cozinha; - Varanda social com linda vista voltada para o jardim, piscina, área gourmet e lazer; - Escritório para dois ambientes, envidraçado, integrado à casa e voltado para jardim; - Sala de TV / Home Theater com lareira; - Sala íntima no hall dos quartos e grande roupeiro no corredor lago e bem iluminado naturalmente; - 5 suítes sendo uma no térreo e a máster bem ampla com terraço com vista para a piscina, closet, hidro, 2 cubas e 2 chuveiros. - Todas suítes com ótimos armários. WCs com tampos de mármore, gabinetes e box de vidro; - Cozinha com porcelanato preto e ilha central, voltada para jardim interno, com armários planejados e despensa; - Moderna edícula no jardim, com salão de festas / academia, área gourmet e lavabo; - Piscina de alvenaria com desenho exclusivo, borda infinita, iluminação interna e solarium; - Amplos jardins com paisagismo e iluminação; - Lavanderia fechada com armários e quintal ensolarado; - Aspiração de pó central - Dependências de empregada com acesso independente; - Grande canil em alvenaria (uma edícula) gramado ensolarado; - Área para compostagem; - Porão/depósito com 50 m²; - Garagem coberta para 3 carros, mais 4 vagas descobertas; - Entrada independente para veículos de carga, na área de lazer (para festas/eventos); - Aquecimento de água: boiler solar/elétrico 600 litros; - Abastecimento de água: Sabesp - Caixas d’água de 04 mil litros; - Captação de água de chuva com cisterna de 10 mil litros (para jardim e limpeza externa - com torneiras independentes).

R$ 3.000.000,00

Jd Passargada C

Ref. 190

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